郓城县人民法院已受理郓城县金旭房地产开发有限公司破产重整一案，并指定郓城县金旭房地产开发有限公司清算组为管理人。为维护债务人及全体债权人合法权益，管理人依法公开招募重整投资人，相关事项公告如下：

一、项目概况：

金旭凯旋城项目位于山东省菏泽市郓城县郓州大道与公明路交汇处，分南北两区，大部分已建成交付，在建工程、未售房产主要集中于南区。核心资产含南区45#、46#、48#、49#、50#、51#等6栋在建住宅楼、规划酒店用地、42#楼未售住宅及沿街商铺，存在部分证件不全、权属待厘清等现状，具体以实际交付为准。

二、招募须知：

本次招募遵循公平、公正、公开原则，面向全社会遴选。本公告不构成要约，意向投资人提交报名材料即视为接受公告要求，同意按现状投资，并履行投资款支付、证件办理、房产维修交付、税款承担等重整义务。管理人可根据重整进度调整招募工作，不承担违约责任。

三、招募条件与流程：

1.基本条件：意向投资人须为境内合法注册主体，信誉良好、无重大违法及失信记录，具备充足资金实力与房地产开发经验，可联合体报名并指定牵头方，联合体各方均需满足资格要求。

2.报名材料：提交主体证明、企业简介、资金实力证明、相关信誉文件等，材料需加盖公章并按要求签署，现场或邮寄提交。

3.保证金：资格审查合格后3 个工作日内缴纳意向保证金500万元，符合特定条件下可以无息退还，违反规定时不予返还。在郓城县人民法院批准重整计划后，该保证金自动转为投资款。

4.尽调与遴选：缴纳保证金后可开展尽职调查，按要求提交重整方案，管理人通过评审、磋商确定投资人并签订意向协议。

四、特别声明与风险提示：

1.联合体各方需承担连带责任，中标投资人不得擅自退出。

2.公告内容仅供参考，最终以重整协议及法院裁定为准，管理人不做资产承诺与保证。

3.项目债权债务复杂，存在重整转清算、程序中止终止等风险，投资人自行承担全部投资风险与损失。

五、联系方式：

联系人：张经理15315620535、林律师13605406808；地址：郓城县金旭凯旋城售楼处。

特别声明：本公告受版面字数限制，内容有所简化，公告具体详情、资格条件、投资流程及权利义务等，均以全国企业破产重整案件信息网发布的《郓城县金旭房地产开发有限公司破产重整案重整投资人招募公告》为准。

郓城县金旭房地产开发有限公司管理人

2026年4月22日